Asbestsanering av rörisolering i flerbostadshus i Majorna, Göteborg

Projektet omfattade fullständig asbestsanering av äldre rörisolering i källare, schakt och trapphus i ett flerbostadshus från 1950-talet i Majorna, Göteborg. Arbetet beställdes av en bostadsrättsförening som behövde säkra underlag för kommande VVS-åtgärder och minska risker för boende och entreprenörer. Uppdraget slutfördes i mars 2026 efter en planerad och dokumenterad saneringsinsats.

Så genomfördes saneringen

Uppdraget inleddes med förbesiktning, provtagning av misstänkta isoleringsdelar och upprättande av riskbedömning. En detaljerad saneringsplan togs fram och samordnades med föreningens förvaltare. Berörda boende informerades om tidplan och avspärrningar i god tid, och tydlig skyltning sattes upp i trapphus och källare. Anmälan om asbestarbete skickades in enligt gällande krav och arbetsområdet delades in i etapper för att hålla tillgänglighet till tvättstuga och förråd.

Saneringszoner byggdes upp med 200 µm polyetenplast, tejpförstärkta skarvar och dubbla luftslussar. Undertryck etablerades i varje zon med H13-klassade luftrenare och undertrycksaggregat, och differenstryck övervakades med loggande mätare. Rörledningar, ventiler och böjar förinkapslades och fuktades före demontering. Den gamla rörisoleringen av asbesthaltig papp och massa avlägsnades med handverktyg och våt metod för att minimera fiberemission. Allt avfall dubbelförpackades i märkta asbestpåsar och förseglades innan utpassage via sluss.

Personlig skyddsutrustning användes konsekvent och omfattade helmask med P3-filter, engångsoverall typ 5/6, dubbla handskar och skyddsskor. Verktyg och ytor rengjordes löpande med H-klassade industridammsugare och fuktmetod. Vid zonernas utgångar installerades klädslussar för kontrollerad avklädning och avfallshantering. Transport av asbestavfall beställdes till godkänd mottagningsanläggning och följesedlar arkiverades i projektpärmen.

Efter varje etapp genomfördes noggrann slutstädning, inklusive detaljerad avtorkning av rörklammer, konsoler och närliggande ytor. Visuell egenkontroll följdes av oberoende luftprovtagning utförd av ackrediterat laboratorium. Frisläppning medgavs först när mätresultaten visade fiberhalter under gällande riktvärden. Nya asbestfria rörskålar av mineralull monterades på sanerade rörsträckor där föreningen hade beställt återisolering, och kondensisolerade partier försågs med ytskikt i PVC-folie med överlapp som värmesvetsades.

Arbetet bedrevs etappvis i tre zoner för att minimera störningar. Nödvändiga avstängningar av varm- och kallvatten planerades kvällstid, och tillfälliga förbiledningar sattes upp i källargångar där det krävdes. Tillträde för utryckningsvägar och barnvagnsrum hölls öppet genom anpassad logistik och tät samordning med fastighetsskötare. Dokumentationen uppdaterades löpande och omfattade dagliga loggar, foton före och efter, mätprotokoll och avfallsintyg.

Resultatet uppnådde beställarens mål: hela rörsystemets isolering i berörda delar sanerades, fiberhalter vid frisläppning låg under riktvärden och ytor överlämnades dammfria. Boende stördes i begränsad omfattning tack vare tydlig information och välplanerade avspärrningar. Tidsplanen hölls och föreningen fick komplett dokumentation för framtida VVS-projekt. Projektet avslutades i mars 2026 med godkänd slutbesiktning och överlämnade egenkontroller, mätprotokoll och avfallsdeklarationer.